Edificio del 1805, progettato da Giuseppe Piermarini, architetto folignate che realizzò la scala di Milano. Le decorazioni pittoriche, databili tra il 1810-1812, sono attribuite al pittore Spiridione Mattei. L’elegante struttura è costituita da tre ordini di palchetti più il loggione. Nell’ingresso sono esposti vari progetti, locandine di spettacoli e foto, con dedica, dei maggiori artisti che si sono esibiti. Durante il restauro dell’edificio sono emersi reperti archeologici visitabili. Si tratta di resti di una struttura abitativa di epoca picena e un impianto termale di età romana databile I-II sec. d.C.